Appartement Amsterdam - Brahmsstraat

Ruim, luxe en recent gerenoveerd appartement op de derde verdieping van circa 128 m² met een mooi balkon van ongeveer 7 m² op het noorden gelegen in een prachtige straat in Amsterdam Oud-Zuid. Dit fraaie appartement beschikt over een grote woonkamer met luxe open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een apart toilet.

NIET GESCHIKT VOOR DELEN!
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om dit pand beschikbaar te stellen voor delers of samenwonende vrienden. Samenwonen met 2 of meer (hoger opgeleide) werkende personen is ook niet toegestaan. Een stel, echtpaar of gezin komt in aanmerking voor dit appartement.

INDELING
Via het goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het luxe appartement op de tweede verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de andere vertrekken.
De ruime en lichte woonkamer met erker en open keuken meet ongeveer 60 m²! De luxe keuken is volledig uitgerust met een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, magnetron/oven combinatie, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het mooie balkon van ongeveer 7 m² via de schuifdeuren. Vanuit de hal heb je toegang tot de wasruimte van ca. 3 m² en een apart toilet met wastafel.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is circa 16 m² (4,35 m x 3,72 m). De tweede slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is ongeveer 8 m² (2,07 m x 3,98 m). De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een dubbele wastafel, een bad, een inloopdouche en een radiator. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is circa 16 m² (3,74 m x 4,35 m). Vanuit deze kamer heb je ook toegang tot het balkon.

LOCATIE
Het appartement ligt om de hoek van de populaire Beethovenstraat in de Apollo buurt. De Zuidas, het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat en het Concertgebouw zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Station Zuid is op loopafstand en tramlijnen 5 en 24 stoppen om de hoek. Er zijn goede basis- en middelbare scholen en crèches in de directe omgeving en het prachtige Beatrixpark is op 5 minuten loopafstand. De Stadionweg is met de auto gemakkelijk te bereiken.

ONDERHOUD
Het appartement is recent gerenoveerd (renovatiejaar 2020). Alle muren zijn gestuukt en geverfd. Het gehele appartement is voorzien van gordijnen, ondervloer en een nette vloer. Zowel de elektriciteit als het cv-systeem zijn vernieuwd. Ook de keuken en badkamer zijn vernieuwd.

BIJZONDERHEDEN
- Niet geschikt voor delers;
- Huurprijs is excl. G/W/E;
- Waarborgsom van 2 maanden;
- Minimale huurperiode is 1 jaar;
- Inkomenseis van toepassing op dit object, gebaseerd op een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huur.