Appartement Maastricht - Sibemaweg

Maastricht (Scharn) - TE HUUR - Luxe 2-slaapkamer appartement (ca. 103 m²) met terras (13 m²) en parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage. Gelegen op de begane grond aan de rustige binnenkant van een goed onderhouden woongebouw. Terras met uitzicht op de binnentuin en gelegen op het oosten. Volledig gerenoveerd en luxueus afgewerkt, inclusief luxe keuken met kookeiland en volledige meubilering.

GEEN VERHUURVERGUNNING VOOR STUDENTEN

LOCATIE
Gelegen naast het geliefde gebied van De Groene Loper met stadscentrum en winkels op loopafstand, en op fietsafstand van historisch centrum Maastricht. Trein- en busstation, MUMC+ en diverse UM-faculteiten op loopafstand. Goede bereikbaarheid via auto met toegang tot snelwegen A2 en A79.

INDELING
Kelder:
- Privé berging ca. 6 m²;
- Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.

Begane grond:
- Gezamenlijke entree met belpaneel, video-intercomsysteem, lift en trappenhuis;
- Hal met kapstok en toegang tot appartement;
- Woonkamer met open keuken en toegang tot terras, gang naar slaapvertrekken en sanitair;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur en kookeiland;
- Technische bergruimte met CV-ketel, wasopstelling en mechanische ventilatie;
- Luxe toilet en badkamer;
- Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) met deur naar terras;
- Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) met raam naar terras;

Buitengebied:
Deels overdekt terras (ca. 2,5 x 5,20 m) op het oosten.

BIJZONDERHEDEN
- Niet verhuur aan studenten of kamerverhuur;
- Gehele appartement voorzien van laminaatvloer en raambekleding;
- Energielabel B;
- Maandelijkse servicekosten € 95,- voor energie en schoonmaak algemene ruimtes en parkeerplaats;
- Maandelijkse servicekosten € 130,- voor meubilering;
- Eigen parkeerplaats in afsluitbare garage;
- Inkomen vereiste van minimaal 3 keer de maandelijkse huur (bruto € 4.350);
- Minimale huurperiode van 12 maanden;
- Verhuur op basis van Safe Rental certificering: zorgvuldige screening vooraf, referenties en inkomenscheck vereist.

WAARBORGSOM
De borg is 2x de maandhuur (€ 2.900) en moet voor aanvang van de huurperiode worden voldaan.

BEZICHTIGINGEN
Alleen op afspraak met TIM Vastgoed, bel voor een afspraak op xxxxxxxxxx.

AANSPRAKELIJKHEID
Bovenstaande tekst betreft enkel een algemene beschrijving van het object, gebaseerd op verstrekte gegevens. Ondanks zorgvuldige verwerking, kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Het hergeschreven stuk heeft 166 woorden.