Appartement Zwijndrecht - H. Kamerlingh Onnesstraat

**BEZICHTIGING IS VOL, STUUR EEN EMAIL EN JE KOMT OP DE RESERVELIJST**


ZWIJNDRECHT: Goed onderhouden 3-kamerwoning, gelegen op de negende verdieping met fantastisch uitzicht!

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 70m2
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Het appartementencomplex is uitstekend gesitueerd. Uitstekende woon-/werkverbindingen (NS station op nog geen 5 minuten loopafstand en de rijksweg oprit A16 ), een fantastische uitzicht over Zwijndrecht en Dordrecht en alle overige voorzieningen binnen handbereik zoals winkelcentra Kort-Ambacht, Noord en Walburg, recreatievoorzieningen zoals de Veerplaat en de Oude Maas, zwembad, diverse sportfaciliteiten, horecagelegenheden en nog veel meer.

BEGANE GROND:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.
Separate bergingen in onderbouw.
De bovengelegen verdiepingen zijn zowel per lift als per trap bereikbaar.

NEGENDE VERDIEPING:
Vanaf de galerij is er toegang tot de woning.
Gang die toegang met separaat toilet met fonteintje en kast met wasmachine aansluiting.
De lichte woonkamer met fantastisch uitzicht ligt aan de achterzijde, evenals de hoofdslaapkamer.
Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon.
De keuken is, net als de kleinere slaapkamer, gelegen aan de galerijzijde.
De keuken is voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, combi-oven, kookplaat en een vaatwasser.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met jets, separate douche en een wastafelmeubel met spiegel.

• Beschikbaar per 01-10-2024
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en tv/internet
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel B
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 215.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Ons team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Om een bezichtiging aan te vragen of contact met ons op te nemen, kun je het best reageren via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail, dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je vragen of advies nodig, onze makelaars staan je graag te woord.
• Telefonisch zijn wij van maandag tot en met vrijdag dagelijks bereikbaar van 10:00 uur tot en met 16:00 uur.