Huurwoning Katwijk (ZH) - Boerhaavelaan

**Per direct beschikbaar tot 31 december 2024**
NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS

Dit halfvrijstaande huis (190m2) in het nieuwste gedeelte van Rijnsoever zou een oplossing kunnen bieden als tijdelijke woonruimte voor jou en je gezin terwijl jullie wachten op de oplevering van een (nieuwe) woning. Het huis is volledig uitgerust met een keuken, bijkeuken, badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en een rustige omgeving met een lage bevolkingsdichtheid.

Het huis is goed bereikbaar met tal van voorzieningen in de buurt, zoals een supermarkt en op loopafstand van ESA/ESTEC. De dichtstbijzijnde afrit van de snelweg is slechts 6 minuten rijden.

Eerste verdieping
Bij binnenkomst vind je de hal met toegang tot de woonkamers. De ruime woonkamer (57m2) kijkt uit op de moderne keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de keuken kom je in de bijkeuken en de toegang tot zowel de voor- als achtertuin.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet op de overloop. De master bedroom (16m2) heeft een grote inbouwkast, terwijl de andere twee slaapkamers aan de voorkant van het huis liggen.

Derde verdieping
Hier vind je de laatste 2 slaapkamers, waarvan een grote aan de voorkant (17m2) en een iets kleinere aan de achterkant (13m2). Ook is er een wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger.

Tuin
Voor- en achtertuin.
De voortuin heeft een terras met oprit, terwijl de achtertuin een afgesloten tuin is met tuinhuis en achteruitgang op het zuidoosten.

Kenmerken
Belangrijk om te weten:
- Per direct beschikbaar.
- Gemeubileerd.
- Energielabel A+++.
- Centrale locatie ten opzichte van ESTEC en Leiden Bio Science Park.
- Parkeren op eigen terrein mogelijk.

Bijkomende kosten:
- Huur is excl. nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen.
- Borgsom van €4.500.-

Toelatingseisen:
- Gericht op specifieke groepen voor tijdelijke verhuur.
- Huisdieren en roken niet toegestaan.
- Inkomen gelijk aan of hoger dan 2,5 keer de huurprijs.