Studio Rotterdam - Rodenrijselaan

ROTTERDAM-NOORD: Keurige studio op de bovenste verdieping met eigen faciliteiten op een centrale ligging. De woning is beschikbaar per direct!

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor 1 STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 20m2
• Huurtoeslag niet mogelijk
• Geschikt voor 1 persoon (geen stel)

OMGEVING:
Toplocatie ten opzichte van het centrum! De woning is gelegen in het Oude Noorden, maar bevindt zich op 5 a 10 minuten loopafstand van het bruisende stadscentrum. Zowel Blaak en de Meent als de Coolsingel en het Stadhuisplein bereik je binnen no time. Hierdoor hoef je nooit iets te missen van het stadse leven! Verder zit het oude Noorden vol met verassingen; straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij: er is voor ieder wat wils. Ook de Hofbogen, vol creatieve ondernemers, ligt in de nabije omgeving. De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven en zijn de uitvalswegen (A13 en A20) zeer goed te bereiken. Bovendien bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt.

BEGANE GROND:
Gedeelde entree met trappenhuis.

TWEEDE VERDIEPING (VOORZIJDE)
Ruim en licht woon-/ slaapgedeelte met open keuken en klein balkon.
De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en gootsteen.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel, wasmachine en een wc.

• Per direct beschikbaar
• De woning is enkel beschikbaar voor 1 STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt
• De huurprijs is inclusief gas, water, elektra en internet
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (hij/ zij dient tenminste 4 keer de huur te verdienen)
• Huurtoeslag niet mogelijk
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel G
• De woning heeft een WOZ waarde van € 155.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het xxxxxxxxxxxxxxxx Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.